LADRONES INMOBILIARIOS: Promociones y Obras Tiziano, Somersen, Quantía Inversiones, Courbasa
Con la publicación en el BOE núm. 98, martes 24 de abril 2007, de la subasta a celebrar el próximo 26 de junio de 2007 a las 9:15 horas en la Sala de Audiencias del Juzgado de primera instancia núm. 32 sito en Madrid, calle Capitán Haya, núm. 66, 6ª. planta, SE CONSUMA LA ESTAFA SOBRE MI FAMILIA.
Paso a relatar los hechos que se remontan al año 1992:
Con fecha 29 de febrero de 1996, en Escritura otorgada ante el Notario de Madrid Don Carlos Ruiz-Rivas Hernando, cedimos nuestros derechos y obligaciones resultantes del coeficiente de participación en el “Plan Especial de Reforma Interior 6.7. Tiziano Dulcinea”, como consecuencia de la titularidad de parte de varios inmuebles sitos en la calle Jaén, núm. 5 de Madrid (afectados por el mentado P.E.R.I.), a favor de la Empresa COURBASA.
Qué cedimos a Courbasa
1/2 Bajo exterior derecha, 1/2 bajo exterior izquierda y 1/4 bajo interior derecha en la c/ Jaén, nº. 5 de Madrid. Habiamos pagado más de 4 millones de pesetas y para quitarnos de problemas, futuros pagos, especulaciones, etc, preferimos no seguir en la Junta de Compensación, firmando escritura ante Notario de Madrid con el compromiso de que Courbasa, S.A. nos entregaría una casa de 90 m2, LIBRE DE CARGAS y LLAVE EN MANO. Todos los importes fueron abonados incluyendo el I.V.A. correspondiente, así como se liquidó el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales a Hacienda en concepto de cesión de derechos de mis padres a nosotros, para que el piso se adjudicase a nuestro nombre.
A cambio de dicha cesión, la mercantil citada (en cuyos derechos y obligaciones se subrogó posteriormente SOMERSEN, cuyo accionista mayoritario es la sociedad QUANTIA INVERSIONES, antes denominada COURBASA), quedaba obligada con nosotros a la entrega de una vivienda en dicho P.E.R.I., según reza en la escritura de transmisión, “antes de transcurridos tres años desde la obtención de la correspondiente licencia de obras -en terrenos de “Courbasa, S.A.”- En orden a la reparcelación a efectuar en el “Plan Especial de Reforma Interior 6.7 Tiziano-Dulcinea” como consecuencia del Proyecto de Compensación aprobado por el Ayuntamiento demandado con carácter subsidiario.
El citado proyecto “P.E.R.I.” trae causa de una iniciativa del Excmo. Ayuntamiento de Madrid, que lo inició y aprobó en Pleno Municipal de marzo de 1992, culminando el 19-5-1997, en que nos comunica la Aprobación definitiva del P.E.R.I. 6-7.
Fue una situación forzada por el Excmo. Ayuntamiento de Madrid con el fin de rehabilitar la zona y lo conseguido, 15 años después, ha sido una ESTAFA INMOBILIARIA. Gracias al Excmo. por facilitar a los chorizos y estafadores ACAMBIAR MI VIDA DESDE 1992.
Ya el
El PERI 6-7 data del año 1992 (año de ilusiones) y desde su inicio pagamos lo que nos indicaban, aportamos lo que nos requerían y cumplimos con lo que se estipulaba. Se ha ido aprobando paulatinamente en Pleno del Ayuntamiento de Madrid del
Qué publicó el periódico Tetuán 30 días en enero 1999:
Los PERIs de Tetuán avanzan sin contratiempos.
Después de sucesivos incumplimientos de todos los plazos, negación a quienes narran de la más elemental información, después de, suceder en las obligaciones asumidas por COURBASA, otra Sociedad llamada SOMERSEN, que es parte del mismo entramado de entidades, y desconociendo cualquier motivo de todos esos cambios; después de transcurrir MAS DE DOCE AÑOS desde el inicio de la promoción, recibimos un fax de la entidad SOMERSEN S.A., en fecha 11-2-2004, comunicando, sin más, la adjudicación del piso 1º C, Portal 5, Calle Jaén s/n, y ¡dando un plazo inexcusable de 72 horas para la aceptación del inmueble ante notario!. Ante el ultimátum dado por la constructora, firmamos Escritura de Aceptación de inmueble por ofrecimiento de pago, efectuado por SOMERSEN S.A., como decimos absolutamente presionados y con el temor de no ver cumplidos nuestros derechos, ante tanto incumplimiento empresarial.
Pues bien, no se acaban aquí los ilegítimos incumplimientos, sino que, tras conseguir en noviembre de 2004 la Licencia de primera ocupación, que concede a la constructora un plazo de 3 meses para entregarnos la vivienda, que incluso he llegado, en julio de 2004, a la inspección visual del inmueble, se seguían sin noticias de SOMERSEN S.A.; enviado fax, burofax sin respuesta alguna; conseguimos contactar con una persona responsable en la sede de la empresa, quien nos manifiestó el 10 de noviembre de 2005 que existían problemas financieros para la entrega en plazo, que no obstante en 3 días nos darían una respuesta. La respuesta fue NADA. Se cambiaron de sede en 4 ocasiones en menos de 2 años dentro de Madrid, sin comunicar nada. Hasta que presentaron quiebra y cambiaron de nombre.
Una actitud que ha producido perjuicios económicos y morales evidentes a una familia, con proyectos de liquidación de hipoteca actual, de adopción de hijos, de mejor educación para losque tenemos, de vivir, en definitiva, de vivir.
Por ello, presentamos el 7 de marzo de 2006 una DENUNCIA por la posible comisión de un DELITO DE ESTAFA, contra el representante legal de las Mercantiles Quantía Inversiones S.A.y Somersen. A día de hoy, no sabemos si está admitida a juicio.
Qué publicó el periódico Tetuán 30 días en junio 2006:
El PERI se inició en 1991 y aún no vislumbra su final. Tiziano-Dulcinea: el PERI de nunca acabar. Más de 500 personas se encuentran hoy sin sus pisos construidos, y denuncian que “el suelo y las viviendas han sido hipotecadas traicioneramente por el Banco Pastor y la inmobiliaria Somersen”.
Hoy ya se ha cerrado el círculo: la empresa Somersen se ha convertido en Promociones y Obras Tiziano. Presentaron suspensión de pagos. No han podido hacer frente a sus obligaciones. Han intentado resolverlo con un Plan de Viabilidad (GESPLAVI) y nada. Más de 100 familias estafadas. Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid sin actuar como garante o avalista de llevar este PERI a buen fin. Personas realojadas e inquilinos viviendo en casas nuevas desde hace años. Propietarios, como nuestro caso, sin propiedades antigüas (de baja en Catastro y tapiadas), sin el dinero aportado, sin la vivienda nueva (se subasta). El Ayuntamiento dice que engañado, Ferrovial dice que engañado, Banco Pastor dice que engañado y MI MUJER, MIS DOS HIJOS (de 10 y 8 años) Y YO, intentando llegar a fin de mes, pagando una hipoteca de 45 mill. pesetas, con una vida dura, perra y SIN JUSTICIA ALGUNA.
¿Por qué se metió en esto Somersen? ¿Qué responsabilidades se pidieron al anterior equipo gestor de la empresa Courbasa, con el arquitecto-gerente Jorge Gozalvez a la cabeza? ¿Cómo concedió un préstamo de 48 mill. euros el Banco Pastor si el anterior de Courbasa con otra entidad no sedevolvió? ¿Qué razones llevaron a Ferrovial a meterse en este proyecto que anteriormente llevaba otra constructora? ¿Por qué las nuevas oficinas del arquitecto del PERI y gerente de Courbasa las tenía ubicadas en la calle Principe de Vergara en frente de Ferrovial (menudo cambio a mejor, aunque el proyecto quebraba)? ¿Cómo aparece Somersen aquí, siendo una empresa de Sevilla poco conocida? ¿Qué antecedentes tiene el administrador de Somersen en la construcción en Málaga ... y en otros paises? ¿Para qué sirven los políticos si cuando no te amenazan con expropiación no te sirven de garantes de un Plan de Reforma en donde ellos participan? ¿Por qué en esos terrenos están viviendo, hace años, realojos e inquilinos y los propietarios no tenemos ni las propiedades antigüas en nuestro poder? ¿Por qué han dado de baja en el catastro mis propiedades anteriores si no tengo propiedades nuevas a cambio? ¿Qué razones hay para que aparezca el nombre de mi mujer y el mío en el BOE como terceros poseedores de algo que nunca hemos poseido y ahora nos lo subastan? ...
- Que hay okupas, normal.
- Que nadie cree en la Justicia, normal.
- Que se producen asesinatos, normal.
- Que la gente cuerda se vuelve loca, normal.
- Que los sinverguenzas nunca se acaban, siempre se declaran en quiebra y luego tienen el dinero a disposición de sus hijos o escondido sin que la justicia se entere, normal.
HASTA QUE PAGUEN SUS DEUDAS, NO DEBERIAN DORMIR TRANQUILOS. POR CIERTO, SIEMPRE ESTARE AHI.
Nombres como Bernardo Martín Montero, Jorge Gozalvez Gozalvez, José Ignacio Gomez Valdivieso, etc, NO SE ME OLVIDARAN EN LA VIDA.
Los mayores procesos de insolvencias en 2006 han sido:
- FORUM FILATELICO y algunas de "estas" acudiran a la subasta con otro nombre y adquirirán los bienes o propiedades por los que se han declarado en quiebra ...
- AFINSA BIENES TANGIBLES SA
- PROMOCIONES Y OBRAS TIZIANO
- EDICIONES DEL PRADO SA
- GRUPO SAEZ MERINO
- MATRINOR, S.L.
- DOMAR SA
- ARTE Y NATURALEZA
- GRUPO LABIANABarcelona
- MALAGA CLUB DE FUTBOL
- DIEMEN S.A
Las compañías que han entrado en concurso son de muy pequeño tamaño. Sólo un 7% de las concursadas tenían un activo superior a los 10 millones de euros.
¿Quién protege a las familias honradas, trabajadoras, humildes, con ilusión y siempre dentro de la Ley? ¿Dónde podemos acudir si para llevar a trámite una DEMANDA ha pasado más de 1 año y todavía no sabemos nada? ¿Por qué se tarda tanto en pronunciarse sobre una querella, contra alguien que no se debe escapar de España? ¿De dónde sacamos dinero para seguir luchando por lo nuestro? ¿Dónde están los políticos cuando se necesitan para resolver tanto robo? ¿Por qué los que se declaran en quiebra nunca tienen nada a su nombre para responder de sus deudas? ¿Por qué al salir de la cárcel, buscan y buscan, y al finalencuentran el dinero que un día se les perdió?...
¡SEGUIREMOS LUCHANDO!
Esperemos que con la ayuda de la Ley.
Los casos de Ibiza, Ciempozuelos, Venturada, Márbella, etc, habrá que investigarlos pero ACORDAROS TAMBIEN DEL PERI 6-7 TIZIANO DULCINEA DE MADRID.
FERNANDO dijo
He leido vuestro problema, querría ponerme en contacto con vosotros pues puede que tengamos algo en común y podamos ayudarnos mutuamente sino es demasiado tarde.
mi correo es: azules7@gmail.com
1 Junio 2007 | 01:56 AM